Acheter sur plan

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Loi De Robien

L'objectif de la loi De Robien est l'acquisition d’un bien immobilier neuf à moindre coût grâce aux économies d’impôts accordées par l’Etat.

• Déduction fiscale par amortissement de 50% de la valeur d’achat du bien sur 9 ans : soit 6% chaque année pendant 7 ans puis 4 % les 2 années suivantes
• Déduction des intérêts d’emprunt, des frais et charges réels
• En zone de revitalisation rurale, la loi Robien permet une déduction spécifique de 26%

Loi Malraux

L'objectif de la loi Malraux est de se constituer un patrimoine d’exception en profitant d’économies d’impôts très conséquentes.

• Déduction de 100 % des frais liés aux travaux sur 2 ans.
• Déduction des intérêts d’emprunts et autres charges sur les revenus fonciers, excepté les intérêts d’emprunt liés aux travaux.
• Obligation de location sur une période courte de 6 ans.
• Déduction des frais et charges réels liés à la location
• Possibilité de diminuer son ISF car le coût d’acquisition et de rénovation est supérieur à la valeur vénale du bien.

Loi Borloo

L'objectif de la loi Borloo est également l'acquisition d’un bien immobilier neuf à moindre coût grâce aux économies d’impôts accordées par l’Etat.

• Déduction fiscale par amortissement de 65% de la valeur d’achat du bien sur 15 ans : soit 6% chaque année pendant 7 ans puis 4 % les 2 années suivantes puis 2,5% les 6 dernières années.
• Abattement de 30% sur les revenus locatifs.
• Déduction des intérêts d’emprunt, des frais et charges.